Skal du kjøpe ny bolig eller pusse opp? Ta kontakt med oss! Vi tilbyr fast rådgiver som hjelper deg.
Boliglån, annuitets- eller serielån
Du kan låne inntil 85 % av markedsverdien på boligen din.
Finn frem skattemelding fra sist år, siste måneds lønnsslipp og verdivurdering av boligen når du skal søke om lån.
Grønt boliglån
Eier du eller har du planer om å kjøpe deg en energieffektiv bolig? Da kan du få gunstig boligrente med Grønt boliglån.
Hva er grønt boliglån?
Grønt boliglån gir deg en fordelaktig lånerente dersom du har bolig i energiklasse A eller B, eller vært bygd etter 2012.
Betingelser:
- 1,64 % nom. rente på inntil 85% av boligens verdi (60 % ved fleksilån)
- Må tilfredsstille kravene til Total kunde konseptet vårt.
- Lån til kjøp av bolig med energimerke A eller B, eller vært bygd etter 2012.
- Gjelder også refinansiering og om du vil øke boliglånet
- Dokumentasjon: Takst, kjøpekontrakt eller energiattest
- Gjelder kun til finansiering av primærbolig
Hva innebærer det at boligen har energiklasse A eller B?
Energiklasse A betyr at boligen har varmepumpe eller solenergi. I tillegg har den bedre isolasjon i vinduer og vegger. Passivhus er energiklasse A.
Energiklasse B er boliger med varmepumpe eller solenergi og/eller bedre isolasjon i vegger og vinduer enn kravene som finnes i byggeforskriftene.
Slik finner du energimerke på boligen
I prospektet på boligen står det alltid hvilken energiklasse den har. Du kan også få energimerke ved å logge inn på ID-porten til energimerking.no og registrere boligen der.
Førstehjemslån / Ungdomslån
Førstehjemslån
Er du mellom 18 og 33 år og samler alle dine banktjenester hos oss kan du få boliglån inntil 85 % av verdigrunnlaget på din første bolig, til bankens beste boliglånsrente. Hvor mye du kan låne avhenger av hvor mye du har i inntekt og hva du har i lån fra før.
Vilkår og betingelser for førstehjemslån:
- Tilbys kunder i aldersgruppen 18-33 år. Forutsetning at det er første bolig.
- Pant i egen bolig inntil 85 % av verdigrunnlaget.
- Aktiv BSU-sparekonto i Lillesands Sparebank.
- Lønnskonto, nettbank og kort i Lillesands Sparebank.
Ungdomslån
Er du mellom 18 og 33 år og samler alle dine banktjenester hos oss kan du få boliglån inntil 85 % av verdigrunnlaget på boligen. Hvor mye du kan låne avhenger av hvor mye du har i inntekt og hva du har i lån fra før.
Vilkår og betingelser for ungdomslån:
- Tilbys kunder i aldersgruppen 18-33 år. Ingen forutsetning at det er første bolig.
- Pant i egen bolig inntil 85 % av verdigrunnlaget.
- Aktiv BSU-sparekonto i Lillesands Sparebank.
- Lønnskonto, nettbank og kort i Lillesands Sparebank.
Egenkapital
Du må ha 15 % egenkapital. Dette kan du ha spart selv eller du kan få hjelp av andre.
Eksempel: Du vil kjøpe en bolig til 2 millioner kroner. Du må da ha 300.000 kroner i egenkapital.
Visning og budrunde
Går du i kjøpetanker og har lyst til å legge inn bud er det lurt å snakke med banken først. Sammen blir vi enige om hvor høyt bud du kan legge inn.
Før du har innflyttingsfesten – anbefaler vi at du har skadeforsikring .
Ta kontakt med en av våre rådgivere på lån så hjelper vi deg med å sette opp et lån du kan leve godt med.
Fleksilån
Med fleksilån har du penger disponibelt når du trenger dem. Enten det er til uforutsette utgifter, du vil pusse opp eller kjøpe en ny bil.
Du kan låne inntil 60 % av markedsverdien på huset ditt. Pengene er lett tilgjengelige via nettbanken din.
Du slipper å søke på nytt når du trenger penger og du bestemmer selv hvordan du vil betale ned på lånet.
Rente belastet bare for den delen du har brukt av lånet. Provisjon beregnes av hele lånebeløpet.
Vi anbefaler at du har en nedbetalingsplan for det du bruker av lånet.
Byggelån
Et byggelån fungerer som en midlertidig kreditt du bruker for å dekke løpende utgifter i byggeprosessen. Etter hvert som regningene kommer, leveres disse til din kunderådgiver i banken.
Du betaler renter av benyttet kreditt og provisjon av bevilgningen. Når boligen er ferdig, omgjøres byggelånet til et ordinært lån. Egenkapitalen skal normalt utgjøre minimum 20 % av de totale kostnadene.
I byggeprosessen er det viktig at du har oversikt over de totale kostnadene, og fører regnskap over utgiftene slik at du til enhver tid har oversikt, og ikke overskrider den avtalte kreditten.
