Vi hjelper deg med ditt boliglån!
Hos oss får du god personlig rådgivning om ditt boliglån.
Vi hjelper deg med å realisere planer og drømmer for fremtiden.
Hvorfor ha boliglånet hos Lillesands Sparebank?
🤍 Konkurransedyktige priser og betingelser
🤍 Personlig rådgivning fra engasjerte ansatte
Kan jeg flytte boliglånet mitt til Lillesands Sparebank?
Vil du ta en prat med oss om ditt boliglån?
Vi vil gjerne snakke med deg. Som kunde hos oss får du personlig rådgivning om ditt boliglån.
Kjøpe din første bolig?
Å kjøpe sin første bolig er en stor hendelse i livet. Vi har samlet det viktigste du må tenke på for å kunne ta det riktige valget.
Husk å forsikre boligen din!
Spørsmål og svar
Hvor mye egenkapital må jeg ha?
Du kan låne opptil 85% av boligverdien, enten ved at du bruker oppspart egenkapital eller ved å stille sikkerhet i annen eiendom.
Hva koster et boligkjøp?
- Tinglysning: Når du kjøper bolig må du registrere hvem som har lånt deg penger og at det er tatt sikkerhet i eiendommen. Koster rundt 500 kroner.
- Dokumentavgift: Hvis du kjøper selveier, må du betale dokumentavgift på 2,5 % av det du kjøper boligen for. Det finnes ikke slik avgift på borettslag eller aksjeleilighet.
- Fellesgjeld: Hvis du skal kjøpe deg inn i et borettslag eller aksjeleilighet, bør du sjekke fellesgjelda – hvor høy er den og hva dekker den? Dette må inn i budsjettet når du vurderer om du har råd til å kjøpe deg inn.
Hva er forskjellen på effektiv- og nominell rente?
Effektiv rente er lånerente pluss gebyrer. Nominell rente er renten på lånet. Den effektive rente øker ved lavere løpetid på lånet.
Hvor lenge er lånetilbudet gyldig?
Finansieringsbeviset er gyldig i en måned.
Hvor mye kan jeg låne?
Hovedregelen er 5 ganger inntekt, og du må betjene lånet. Det er også viktig å huske på at du kan låne opp til 85% av boligverdien, så egenkapitalen er også viktig.
Kan jeg flytte lånet mitt til Lillesands Sparebank?
Det kan du! I løpet av kort tid tar vi kontakt med deg angående din søknad. Vi innhenter din skattemelding, lønnslipper og ditt gjeldsregister. Søk boliglån hos oss i dag!
Hva er et finansieringsbevis?
Et finansieringsbevis er en bekreftelse på hvor mye du kan få i lån hos oss, og hvor mye du kan by på en bolig. Dette er vurdert ut i fra inntekt, betjeningsevne og din egenkapital eller annen sikkerhet.
Hva er fellesgjeld, og hva må jeg tenke på?
Fellesgjeld er lån knyttet til bygget i et borettslag. Denne kan variere i størrelse, og har en månedlig kostnad, ofte kalt husleie. Du må også ha mer egenkapital hvis du kjøper bolig med fellesgjeld.
Snakk med oss!
Trenger du å snakke med en lånerådgiver? Vi vil gjerne høre fra deg!
Andre nyttige lenker
Priseksempel: Nom.rente fra 4,99 %, eff. rente fra 5,18 % , 2 mill., løpetid 30 år, etableringsomkostninger fra kr. 3.500,-. Kostnad kr. 1.860.612,-, totalt. 3.885.712,-.