Boligkveld for førstegangskjøpere
Hva skal til for å få lån og hvordan skaffer du egenkapital? Det var noen av spørsmålene som ble besvart når vi arrangerte boligkveld for unge hos Banken Musikkpub.
Det er mye å tenke på når man skal kjøpe bolig, vi gir deg gode råd på veien.
EGENKAPITAL
Som en hovedregel skal bankene ikke låne ut mer enn 85 % av kjøpesummen. Det betyr at du må ha 15 % av kjøpesummen når du skal kjøpe bolig. Dette kalles egenkapital. I tillegg må du dekke kostnadene i forbindelse med boligkjøpet. Det er mulig å låne mer enn 85 % av kjøpesummen hvis du har noen, som oftest et familiemedlem, som kan stille som realkausjonist.
Når du har bestemt deg for å kjøpe bolig, er det lurt å ta en prat med
både bank og megler – vi hjelper deg i kjøpsprosessen!
BOLIGSPARING FOR UNGE
BSU er en spareform for deg som er under 34 år. Du kan spare inntil 27 500,-årlig, og få 10 % skattefradrag dersom du ikke eier en bolig fra før. Totalt sparebeløp er 300 000,-. Hvis du har en BSU-konto kan du bruke disse pengene som egenkapital. Merk at du ikke kan spare mer på BSU-kontoen etter at du har begynt å bruke BSU-pengene, med mindre det er penger du har spart tidligere i år.
Nadia og Benjamin fra Exbo Eiendomsmegling har god kunnskap om visninger og budrunder.
VISNING OG BUDRUNDE
Forbered deg godt før du går på visning, les salgsoppgaven nøye og spør gjerne venner eller familie om innspill. Noter spørsmål og snakk med megler før eller på visningen. Det er lurt å ha finansieringen på plass i forkant, budrunder kan starte raskt. Noen ganger bare vet man: denne boligen må jeg ha! Når den følelsen dukker opp er
det viktig å holde seg til rammene og ikke la seg rive med i budrunden.
Snakk med banken i god tid før visningen så finner du ut hvilke rammer du har!
SAMBOERKONTRAKT
Om man kjøper bolig sammen med
kjæresten er det gjerne ikke kun boligen man eier sammen. En samboerkontrakt gjør at det blir mindre kluss om det går skeis. Avtalen beskytter begge parter og bidrar til at oppgjøret ved et brudd blir enklere og rettferdig. Fyll den ut sammen – det ligger fine maler på nett. Det er lurt å lage en oversikt over eiendeler, formue og gjeld før dere setter i gang.
FRENDE UNG – alle viktige forsikringer er samlet med innbo, reise og ulykke
- Innboforsikringen sikrer alle eiendeler som ikke er fastmonterte i hjemmet ditt.
- Du får en knallgod reiseforsikring uten egenandel og uhellsdekning er inkludert.
- Personforsikring som sikrer inntekt og tap ved sykdom eller død
- Du får ungdomsbonus ved førstegangskjøp av bil
